Estimation théorique
Residence les Jardins du Chateau,65460 Bazet (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.57)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Residence les Jardins du Chateau,65460-Bazet indique un avis de valeur compris entre 194.000€ et 218.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.940€ et 2.180€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 194.000€ et 218.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.214€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.214€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bazet (65072), comprenant 1800 habitants est de 7,37€, soit un loyer théorique mensuel de 737€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,07€, à 8,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 607€ et 895€ avec un indice de confiance de 7.07 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 194.000€ et 218.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.214€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.214€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bazet (65072), comprenant 1800 habitants est de 7,37€, soit un loyer théorique mensuel de 737€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,07€, à 8,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 607€ et 895€ avec un indice de confiance de 7.07 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-05-10 | 5373 | RUE DE L ADOUR | 3 | 64 | 0 | 82000€ | 1281€ |
2021-05-06 | 5373 | RUE DE L ADOUR | 3 | 64 | 0 | 92100€ | 1439€ |
2021-04-20 | 5373 | RUE DE L ADOUR | 3 | 64 | 0 | 108250€ | 1691€ |
2022-12-08 | 5373 | RUE DE L ADOUR | 3 | 64 | 0 | 127000€ | 1984€ |
2022-10-27 | 5373 | RUE DE L ADOUR | 3 | 64 | 0 | 130000€ | 2031€ |
2020-08-24 | 5373 | RUE DE L ADOUR | 4 | 81 | 0 | 118000€ | 1457€ |
2022-04-26 | 5373 | RUE DE L ADOUR | 4 | 81 | 0 | 121148€ | 1496€ |
2021-07-16 | 5373 | RUE DE L ADOUR | 4 | 81 | 0 | 125500€ | 1549€ |
2023-03-24 | 5373 | RUE DE L ADOUR | 4 | 81 | 0 | 130000€ | 1605€ |
2021-06-25 | 5373 | RUE DE L ADOUR | 4 | 81 | 0 | 134000€ | 1654€ |
2021-02-12 | 5210 | SENMARTI | 4 | 100 | 1167 | 225000€ | 2250€ |
2020-09-04 | 5178 | LE VILLAGE | 4 | 110 | 593 | 105000€ | 955€ |
2022-03-01 | 8 | RUE MAUHOURAT | 4 | 110 | 807 | 135000€ | 1227€ |
2022-05-03 | 13 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 4 | 100 | 975 | 129000€ | 1290€ |
2022-10-28 | 5131 | MARQUE DESSUS | 4 | 64 | 1204 | 130000€ | 2031€ |
2021-06-15 | 9 | RUE DE LA TUROSSE | 4 | 82 | 506 | 120000€ | 1463€ |
2021-12-06 | 16 | RUE DE LA TUROSSE | 7 | 100 | 498 | 128000€ | 1280€ |
2019-10-17 | 4 | RUE DE LA MOISSON | 3 | 77 | 602 | 160000€ | 2078€ |
2023-04-07 | 7 | RUE MOUNISCAR | 4 | 95 | 653 | 253700€ | 2671€ |
2021-09-03 | 18 | RUE DE LA TUROSSE | 4 | 70 | 552 | 153900€ | 2199€ |
2021-07-13 | 5 | RUE DU PIC DU MIDI | 4 | 80 | 248 | 115000€ | 1438€ |
2019-05-31 | 7 | RUE DU PIC DU MIDI | 3 | 78 | 1256 | 166000€ | 2128€ |
2022-09-01 | 10 | CHE DE BOURS | 5 | 125 | 1000 | 220000€ | 1760€ |
2019-11-23 | 24 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 5 | 82 | 573 | 88000€ | 1073€ |
2021-10-05 | 7 | RUE DE LA POUTGE | 5 | 148 | 1413 | 280000€ | 1892€ |
2021-11-25 | 5019 | LOT GRAZIDE | 5 | 67 | 1220 | 113000€ | 1687€ |
2019-08-20 | 5328 | RUE DES ALLEES | 4 | 119 | 1216 | 217500€ | 1828€ |
2019-08-09 | 5149 | LAS TUROSSES | 5 | 136 | 2494 | 157700€ | 1160€ |
2023-05-16 | 4 | RUE MAL FOCH | 5 | 132 | 562 | 224400€ | 1700€ |
2021-06-11 | 17 | RUE DU PIC DU MIDI | 6 | 140 | 1000 | 385000€ | 2750€ |
2022-03-30 | 20 | RUE MAL FOCH | 7 | 140 | 526 | 217000€ | 1550€ |
2022-05-16 | 30 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 3 | 68 | 811 | 168000€ | 2471€ |
2019-09-30 | 3 | LOT LAGRANGE | 4 | 82 | 871 | 249500€ | 3043€ |
2019-10-17 | 31 | LOT LES ROSIERS | 3 | 72 | 480 | 107000€ | 1486€ |
2021-02-05 | 11 | RUE ROBERT SEMPE | 5 | 142 | 828 | 230000€ | 1620€ |
2019-09-13 | 9 | RUE DE L ESPIADETTE | 4 | 130 | 886 | 192000€ | 1477€ |
2019-12-10 | 35 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 3 | 122 | 470 | 138000€ | 1131€ |
2019-05-29 | 6 | RUE DES BLEUETS | 6 | 117 | 625 | 210000€ | 1795€ |
2020-10-07 | 3 | RUE DES BLEUETS | 3 | 64 | 601 | 154300€ | 2411€ |
2022-07-01 | 3 | RUE DES BLEUETS | 4 | 114 | 601 | 211350€ | 1854€ |
2022-07-29 | 5087 | RUE DES PYRENEES | 5 | 83 | 1000 | 166100€ | 2001€ |
2022-04-29 | 18 | LOT LES ROSIERS | 4 | 81 | 420 | 80000€ | 988€ |
2022-03-30 | 18 | LOT LES ROSIERS | 4 | 81 | 420 | 115000€ | 1420€ |
2019-10-17 | 5963 | CHE DE CANTILHAC | 5 | 77 | 1489 | 110000€ | 1429€ |
2022-12-13 | 12 | LOT LES ROSIERS | 4 | 81 | 400 | 171200€ | 2114€ |
2022-12-22 | 9 | LOT LAHITTE | 4 | 103 | 734 | 226466€ | 2199€ |
2019-07-02 | 5382 | RUE DE L ESPIADETTE | 5 | 98 | 663 | 198000€ | 2020€ |
2021-06-11 | 5101 | JOUANOT | 5 | 112 | 916 | 109000€ | 973€ |
2021-11-30 | 16 | RUE DES ALLEES PROLONGEE | 3 | 72 | 441 | 154440€ | 2145€ |
2021-07-08 | 5049 | IMP COUCHOU | 4 | 95 | 521 | 90000€ | 947€ |
2019-11-26 | 4 | IMP COUCHOU | 3 | 73 | 661 | 101125€ | 1385€ |
2020-09-28 | 3 | IMP JEAN JAURES | 3 | 81 | 709 | 105000€ | 1296€ |
2022-09-29 | 10 | RUE DES ALLEES PROLONGEE | 3 | 72 | 448 | 154440€ | 2145€ |
2020-09-04 | 20 | RTE DE BORDEAUX | 4 | 73 | 455 | 46010€ | 630€ |
2021-06-21 | 15 | RUE DES ALLEES PROLONGEE | 3 | 71 | 470 | 155000€ | 2183€ |
2021-11-25 | 8 | RUE DES ALLEES PROLONGEE | 3 | 72 | 449 | 154440€ | 2145€ |
2021-11-23 | 5057 | COYES | 5 | 90 | 1354 | 148000€ | 1644€ |
2021-04-12 | 5105 | RTE DE BORDEAUX | 3 | 72 | 780 | 130233€ | 1809€ |
2020-01-30 | 5333 | RTE DE BORDEAUX | 4 | 91 | 549 | 165000€ | 1813€ |
2021-07-02 | 13 | RUE DES ALLEES PROLONGEE | 3 | 71 | 448 | 155000€ | 2183€ |
2021-05-20 | 6 | RUE DES ALLEES PROLONGEE | 3 | 72 | 440 | 156000€ | 2167€ |
2021-02-10 | 5104 | RTE DE BORDEAUX | 4 | 83 | 1082 | 108000€ | 1301€ |
2022-09-30 | 4 | RUE DES ALLEES PROLONGEE | 3 | 72 | 425 | 154440€ | 2145€ |
2020-06-12 | 25 | RUE DE LA POUTGE | 5 | 97 | 2472 | 141000€ | 1454€ |
2021-06-28 | 9 | RUE DES ALLEES PROLONGEE | 3 | 71 | 449 | 155000€ | 2183€ |
2022-09-08 | 2 | RUE DES ALLEES PROLONGEE | 3 | 72 | 381 | 154440€ | 2145€ |
2021-07-16 | 7 | RUE DES ALLEES PROLONGEE | 3 | 71 | 449 | 155000€ | 2183€ |
2022-11-08 | 5 | RUE DES ALLEES PROLONGEE | 3 | 71 | 449 | 155000€ | 2183€ |
2021-11-25 | 3 | RUE DES ALLEES PROLONGEE | 3 | 71 | 450 | 153450€ | 2161€ |
2019-11-23 | 2 | RTE D OURSBELILLE | 4 | 92 | 944 | 70000€ | 761€ |
2020-01-30 | 9001 | RUE DU BOSQUET | 3 | 70 | 0 | 144000€ | 2057€ |
2021-01-25 | 9001 | RUE DU BOSQUET | 3 | 71 | 0 | 135500€ | 1908€ |
2023-05-30 | 9001 | RUE DU BOSQUET | 3 | 71 | 0 | 145000€ | 2042€ |
2020-06-02 | 9001 | RUE DU BOSQUET | 3 | 78 | 0 | 130000€ | 1667€ |
2021-09-29 | 9001 | RUE DU BOSQUET | 4 | 78 | 0 | 160000€ | 2051€ |
2020-05-25 | 9001 | RUE DU BOSQUET | 4 | 89 | 0 | 147897€ | 1662€ |
2021-07-19 | 1 | RUE DES ALLEES PROLONGEE | 3 | 71 | 263 | 155000€ | 2183€ |
2020-07-16 | 30 | RUE DE JOUANOT | 4 | 99 | 577 | 184000€ | 1859€ |
2022-06-30 | 9001 | IMP DU PIBOULET | 4 | 110 | 612 | 244650€ | 2224€ |
2019-10-16 | 10 | IMP COMBESSIES | 1 | 100 | 890 | 154205€ | 1542€ |
2023-03-24 | 47 | RTE DE BORDEAUX | 4 | 87 | 1000 | 192000€ | 2207€ |
2023-02-27 | 3 | IMP DU PIBOULET | 4 | 115 | 724 | 240000€ | 2087€ |
2019-08-01 | 20 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 120 | 670 | 360000€ | 3000€ |
2021-08-27 | 10 | IMP DU PIBOULET | 5 | 104 | 758 | 224630€ | 2160€ |
2023-01-09 | 5312 | LOT HOUNTETE | 3 | 73 | 526 | 208000€ | 2849€ |
2022-03-01 | 33 | RTE D OURSBELILLE | 4 | 92 | 472 | 147700€ | 1605€ |
2021-09-15 | 5252 | LOT HOUNTETE | 4 | 84 | 517 | 162000€ | 1929€ |
2022-07-29 | 5252 | LOT HOUNTETE | 4 | 84 | 517 | 238000€ | 2833€ |
2021-12-16 | 5081 | RTE DE BORDEAUX | 5 | 120 | 1886 | 166000€ | 1383€ |
2019-10-30 | 5286 | LOT HOUNTETE | 5 | 96 | 522 | 148500€ | 1547€ |
2022-02-07 | 15 | IMP MONTAIGU | 4 | 84 | 587 | 125300€ | 1492€ |
2021-10-29 | 56 | IMP GAVARNIE | 4 | 88 | 922 | 167000€ | 1898€ |
2022-07-19 | 5296 | LOT HOUNTETE | 5 | 91 | 520 | 140000€ | 1538€ |
2022-12-09 | 5297 | LOT HOUNTETE | 5 | 100 | 510 | 158000€ | 1580€ |
2020-09-26 | 48 | IMP GAVARNIE | 7 | 146 | 540 | 150000€ | 1027€ |
2021-07-30 | 2 | CLOS DE LA HOUNTETE | 5 | 94 | 564 | 170650€ | 1815€ |
2021-04-15 | 5282 | LOT HOUNTETE | 7 | 113 | 830 | 175750€ | 1555€ |
2021-08-09 | 3 | CLOS DE LA HOUNTETE | 4 | 96 | 458 | 145000€ | 1510€ |
2022-04-14 | 51 | RTE D OURSBELILLE | 5 | 146 | 371 | 155000€ | 1062€ |
2020-09-30 | 4 | CLOS DE LA HOUNTETE | 5 | 96 | 432 | 137000€ | 1427€ |
2021-10-18 | 7 | CLOS DE LA HOUNTETE | 3 | 73 | 457 | 120000€ | 1644€ |
2019-12-16 | 2 | RUE DE LA HOUNTETE | 4 | 91 | 1203 | 124200€ | 1365€ |
2019-11-04 | 3 | RUE DE LA HOUNTETE | 7 | 217 | 3603 | 441900€ | 2036€ |
2020-12-07 | 24 | RUE DE LA HOUNTETE | 4 | 67 | 117 | 130900€ | 1954€ |
2021-11-17 | 24 | RUE DE LA HOUNTETE | 4 | 67 | 117 | 165000€ | 2463€ |
2023-03-15 | 13 | IMP DE LESPI | 4 | 97 | 1046 | 197100€ | 2032€ |
2021-09-07 | 1 | RUE DES ACACIAS | 4 | 180 | 706 | 159800€ | 888€ |
2023-02-06 | 23 | AV DU 8 MAI | 5 | 109 | 1040 | 276585€ | 2537€ |
2020-11-03 | 18 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 120 | 1255 | 317000€ | 2642€ |
2019-08-19 | 4 | CHE DU CHATEAU | 5 | 123 | 1023 | 215000€ | 1748€ |
2022-09-22 | 4 | CHE DU CHATEAU | 5 | 123 | 1023 | 250000€ | 2033€ |
2020-06-12 | 2 | CHE DU CHATEAU | 4 | 91 | 1023 | 190000€ | 2088€ |
2020-05-27 | 1 | LOT CLOS DE PEYROUS | 4 | 94 | 1212 | 188000€ | 2000€ |
2019-10-15 | 43 | RUE DES PYRENEES | 3 | 69 | 1045 | 103000€ | 1493€ |
2022-03-05 | 24 | RUE DU PIC DU MIDI | 1 | 92 | 375 | 190000€ | 2065€ |
2020-12-18 | 4 | RUE DES SAPINS | 4 | 84 | 1050 | 146000€ | 1738€ |
2019-08-23 | 3 | IMP SIEUROS | 1 | 74 | 1201 | 130000€ | 1757€ |
2019-09-03 | 5171 | CHE DE LAPALE | 4 | 103 | 1503 | 145000€ | 1408€ |
2021-05-11 | 6 | RUE DES JARDINS DE LOUBERY | 5 | 130 | 948 | 220000€ | 1692€ |
2021-06-16 | 17 | AV DU 8 MAI | 7 | 210 | 5979 | 220000€ | 1048€ |
2021-10-28 | 28 | RUE DE L ADOUR | 6 | 125 | 673 | 209000€ | 1672€ |
2019-07-29 | 22 | RUE DE L ADOUR | 6 | 320 | 1000 | 260000€ | 813€ |
2022-05-13 | 8 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 100 | 183 | 130000€ | 1300€ |
2021-11-30 | 13 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 87 | 400 | 220000€ | 2529€ |
2019-06-26 | 7 | RUE DE LA LIBERTE | 6 | 130 | 0 | 120000€ | 923€ |
2021-03-01 | 15 | RUE DE L ADOUR | 3 | 78 | 317 | 135000€ | 1731€ |
2020-07-31 | 2 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 140 | 338 | 266000€ | 1900€ |
2021-01-21 | 11 | RUE DE L ADOUR | 3 | 100 | 1017 | 125000€ | 1250€ |
2021-02-12 | 14 | CHE DES BERGERONNETTES | 7 | 159 | 1153 | 176000€ | 1107€ |
2019-07-15 | 2 | ALL DES PLATANES | 2 | 95 | 1722 | 155000€ | 1632€ |
2022-12-29 | 1 | PL FRANCOIS MITTERRAND | 3 | 88 | 700 | 91800€ | 1043€ |
2020-07-20 | 9 | RUE DE L'AGAOU | 4 | 130 | 907 | 278000€ | 2138€ |
2021-04-20 | 21 | RUE DE L EGALITE | 6 | 176 | 2130 | 310000€ | 1761€ |
2023-04-07 | 61 | RUE DE L EGALITE | 4 | 90 | 985 | 178200€ | 1980€ |
2021-01-28 | 11 | RUE DU CANAL | 4 | 103 | 486 | 134000€ | 1301€ |
2021-12-10 | 13 | RUE DU CANAL | 4 | 105 | 444 | 135000€ | 1286€ |
2022-10-13 | 9 | RUE DU CANAL | 4 | 117 | 631 | 140000€ | 1197€ |
2020-12-23 | 5962 | CHE DES RELIGIEUSES | 6 | 114 | 2671 | 90000€ | 789€ |
2021-12-17 | 9 | LOT LE CLOS DU LEVANT | 4 | 100 | 904 | 185000€ | 1850€ |
2021-05-21 | 4 | RUE DES PYRENEES | 4 | 143 | 302 | 159000€ | 1112€ |
2020-10-22 | 6 | RUE DES PYRENEES | 3 | 100 | 60 | 143000€ | 1430€ |
2020-03-09 | 11 | RUE DES PYRENEES | 3 | 75 | 327 | 104500€ | 1393€ |
2023-02-04 | 5 | LOT LE CLOS DU LEVANT | 6 | 124 | 720 | 295000€ | 2379€ |
2019-10-16 | 15 | RUE DE L ADOUR | 4 | 125 | 1465 | 168000€ | 1344€ |
2020-05-15 | 19 | RUE DE L ADOUR | 4 | 90 | 826 | 130000€ | 1444€ |
2023-04-07 | 17 | RUE DES PYRENEES | 7 | 222 | 1057 | 205000€ | 923€ |
2020-07-17 | 1 | RUE DU VIGNEMALE | 4 | 133 | 1000 | 292000€ | 2195€ |
2020-11-04 | 14 | RUE DU VIGNEMALE | 4 | 140 | 299 | 139600€ | 997€ |
2021-01-12 | 3 | RUE DE LA MOISSON | 5 | 160 | 365 | 90000€ | 563€ |
2022-03-01 | 8 | RUE DE LA MOISSON | 2 | 66 | 340 | 96000€ | 1455€ |